苦等已久！一线江景+双CBD辐射，城区江景豪宅板块，在这里！

东莞，从不缺乏豪宅。

但在富人汇聚的城区，能享受一线滨江资源的豪宅新盘，却是屈指可数。

｜城区的滨江片区

但其实，“水”是东莞人极为熟悉的居住元素。

从莞城的运河，到作为东莞母亲河的东江，均是东莞人生活的日常。依水而居是岭南人的天性，也是一种回归。

城区滨水新盘的缺失，无疑是一种遗憾。

而缺失，也意味着，拥有滨水资源的片区，将成为城区下一个被追逐的居住高地。

/// 滨江，下一个城区豪宅聚焦点 ///

滨水资源，在湾区是极其重要的存在。

正如珠江之于广州，孕育出千年的岭南文化，汇聚着华南各个经济中心，也是千万级滨江豪宅的所在地。

｜珠江是广州重要的经济动脉与豪宅分布地

深圳前海，湾区的明日经济之星。

片区周边的华润润玺，可享受深圳南山生态长廊大沙河一线江景，获得过万人认筹。

另一深圳重要的滨水居住地，香蜜湖内单价10万+的天健天骄，认筹资金超20亿，开盘3小时便宣告售罄。

｜天健天骄可享受香蜜湖以及深圳湾，水景观资源丰富

而在东莞城区，滨水新盘，是缺失的。

但这样的价值，终于被重新审视。就在11月，根据最新公布的“三江六岸”发展计划，将主城区的万江、东城、莞城、高埗、石碣五大片区的滨江资源整合。

｜“三江六岸”计划规划图

整个计划规划面积超过48.7平方公里，将打造成连片极具人文色彩的滨江宜居片区。

这一规划，不但与东莞国际商务区建设处同一级别，是城区“一心两轴三片区”一环，更被纳入《广东省生态文明建设绿皮书（2019年）》，其重要性与高度可见一斑。

 左右滑动查看“三江六岸”设计意向图

而这个计划，正逐步实现。

作为整个“三江六岸”计划首发区之一的龙湾片区，定位为中央活动区(CAZ），由城区经济中心衍生而来，兼具商务、旅游、悠闲等一体的多元化现代社区。

而龙湾片区，目前已整装待发，龙湾湿地公园、市滨江体育公园正式落成启用。

今年9月3日，“三江六岸”滨水岸线示范段，举行开工仪式，目前已进入正式施工阶段。

｜正不断升级改造中的龙湾片区

同步升级改造的，还有大量低矮、工厂建筑。

万江龙湾片区内，不少地块已被纳入旧改，仅是万科，就拿下接近约25万平的旧改面积。

随着旧改推进，足可预见片区的环境再次得以提升，获得更为长远的利好。

｜龙湾片区旧改分布

极高水准的规划，片区前景备受期待。而作为片区内首发的高端住宅项目，同样没有缺失。

它的名字极具昭示性，天健阅江来。

/// 轨交+双公园+商业中心，东莞滨江豪宅C位所在 ///

天健阅江来，占据整个三江六岸首发区的C位。

与江的距离，仅是一路之隔，龙湾片区优越的资源，已经环绕左右。

｜天健阅江来周边配套成熟，可享一线江景

所谓众星拱月，大概就是这样：

晚饭后，无论是去龙湾湿地公园、还是滨江体育公园运动，信步可达。

周末时，打算去市民艺术中心看场电影、在万科创想社1835来个下午茶，或去东江之星购物，均在步行5分钟生活圈之内。

10分钟生活圈，更是把城区三大核心商圈之一的华南MAL商圈，家汇生活广场、麦德龙以及迪卡侬纳入囊中。

｜天健阅江来位处城区中央活动区

其区位，同样得天独厚。

位处中央活动区（CAZ）的天健阅江来，所处的正是鸿福路商圈、东莞CBD两大经济中心的辐射几何中心。

两大经济中心优越的配套，均位处天健阅江来15分钟生活圈之内。

更具意义的是，坐拥一线江景以及完善配套的天健阅江来，将成为城区两大经济中心的居住补充。

｜天健阅江来，享受东莞双经济中心辐射中心

这种联系，将在1号线开通之后变得更为紧密。

天健阅江来，紧邻地铁R1线滨江体育站（建设中），串联起东莞各大经济、商业中心，甚至还与广州、深圳地铁无缝换乘，轨交将空间距离切换为时间距离。

通过天健阅江来周边的港口大道，还能便捷通达被喻为下一个松山湖的滨海湾新区，把东莞的未来也紧握在手。

｜天健阅江来周边，路网发达

如此优越的滨江资源+区位，成为下一个城区居住高地的要素，天健阅江来已经具备。

而作为天健地产集团在东莞的首发项目，天健阅江来，其自身同样极为出色。

/// 用这样的产品，引领东莞“江来” ///

天健阅江来的打造者，便极具分量。

作为一家发展稳健的大型国企，天健集团有着丰富的地产经验，成功开发物业超过800万平方。

｜天健集团多元的业务范围

开发经验丰富，业态更是多元。

住宅、写字楼、城市综合体、酒店等多个领域，天健地产集团均有布局。

充足的行业经验，令天健地产集团针对每一个项目的打造，均是精益求精，令它们有着独特的光芒。

｜天健天骄开盘现场

用心，自然能备受认可。

天健地产集团的最新代表作，单价10万+的天健天骄，开盘仅3小时便宣告售罄，成为2020年深圳楼市代表项目之一。

作为落子东莞的首个项目，天健阅江来，自然不凡。

｜天健阅江来设计意向图，现代、简约

在城市一方土地上，营造出独特的居住感。

而建筑，也不再是建筑，而是一个参与者。

天健阅江来，成为片区一个极具代表的项目，而龙湾片区的江景，也成为了天健阅江来的一部分。

采用科学的建筑排布，把江景引入大部分住户家中，成为家的一部分。

｜天健阅江来周边生态资源丰富，效果图

除了在家能感受江，江的元素在建筑中无处不在。

只要置身天健阅江来，便能感受到被飘逸与变幻的线条包围，仿佛令人也参与进建筑，成为建筑一部分。

｜天健阅江来园林设计采用大量流线型元素

这种参与感延伸到园林的一草一木。

外貌有如鹅卵石的休憩座椅、弧形的地砖铺切、还有多种色彩的运用，犹如水底世界般灵动与绚丽。

左右滑动欣赏园林设计意向图

而建筑，当然还要有人的参与互动。

从未有公共空间，能被如此重视，天健阅江来，让每一个人都能成为它的参与者。

仅仅是为了小朋友们，便针对不同的年龄段，从0—12岁，划分出三大玩乐区，设置跑道、滑梯和沙坑，还有各样充满吸引的传声筒、涂鸦墙。

多元的玩乐设置，让小朋友们能沉浸在各自的世界中。

｜天健阅江来全龄活动区设计意向，仅供参考

为家长们配备的设施，同样出彩。

儿童活动区周边，就是为成人而设的健身活动区，热身完还可以在社区内开始运动、慢跑，还是一个与邻里交流互动的热点所在。

左右滑动欣赏全龄活动区设计意向图

更多元的设施，还藏身在各个楼栋的架空层。

安静的阅读空间、健身娱乐区、还有为儿童而设的儿童天地，充分满足整个社区的不同需求。

住在这里，家的定义也不再被局限，整个小区均被纳入日常活动范围之内。每天接触的，也不仅是家人，还有周边熟悉的邻里。

左右滑动欣赏架空层设计意向图

天健阅江来的生活，当然还不止这些。

其自带建面约2500平的商业街区，所包含的各式民生小店，特色餐饮，足可满足住户的一般日常所需。

而在整个项目前后，还设置有两个开放式大型前后广场，成为大型的社区会客厅。

｜天健阅江来开放式街区设计意向图

能共享的，还有整个中央活动区(CAZ）配套。

小区的界限同样被打破，成为一个大社区。整个片区内，同步享受出门即达的龙湾湿地公园、滨江体育馆。

而这，也是生活在中央活动区的独有感受。

｜龙湾片区配套成熟、生态资源丰富

带着如此先进的理念打造，天健阅江来的产品，同样极具标志性。

项目推出建面约95—138平三四房户型，而作为整个项目的首发，预计今年将会推出建面约95—117平户型。

来看看天健阅江来，为东莞带来了怎样的惊喜：

｜天健阅江来建面约95平户型，仅供参考

建面约95平户型，采用经典竖厅设计。

“厨房、餐厅、客厅”连成一线，只要在客厅，家人便能互相感知大家的存在。

在进深约1.7米的阳台，市民艺术中心、东江之星等地标建筑，可尽收眼底。

｜天健阅江来建面约97平户型，仅供参考

建面约97平户型，采用南北对流设计。

站在阳台，不但饱览壮阔江景，还可以见证园林的四季变幻，感受自然的美好。

采用动静分区设计，玄关旁设置卧室，即便一家人作息时间不同，也不担心互相干扰。

｜天健阅江来建面约117平户型，仅供参考

建面约117平户型，三代同堂家庭不二之选。

客厅与景观阳台一体化设计，开间达到约3.9米，为家庭成员提供充足活动空间。

双阳台设计，不但能南北对流，还保障私隐，能更专心地欣赏室外迷人的江景。

配备四间卧室，保证每位家庭成员均可获得一片私人小天地，当中的三间卧室，开间达到了约3米，空间感十足。

｜天健阅江来设计意向图

当黄旗板块逐渐成熟，下一个城区居住高地，将会聚焦在拥有同等级别生态资源的“三江六岸”片区，依水而居的价值，将被再次展现。

作为片区的首发项目，天健阅江来将开放、多元的概念，在项目展现。“建筑、江、人”三位融为一体，成为彼此的参与者，营造极为和谐统一的舒适感。

带着如此先进的理念，天健阅江来，将成为城市“江来”的见证者、引领者。

如果你也想参与这场城市盛事，见证下一个城区居住高地的诞生，不妨前往天健阅江来的示范单位，亲身感受其独特的魅力。

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